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橙市有宅✨后里美光|傳統格局|全新四房美墅

台中市 后里區 四月路

1680萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

47.09坪 建物登記

參考單價 35.68 萬/坪

主建物面積47.09 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 7 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述前院停車

詳細資訊

土地面積27.7 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校育英國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

童小姐(Cynthia Tung)

有巢氏沙鹿屏西睦誠店 加盟店

經紀業名稱睦誠不動產經紀有限公司

證號(112)登字第448371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,尤其適合科技業從業者與首購家庭。

此物件在總價控制與居住空間之間取得了良好平衡。對於預算在 1500 萬至 1800 萬之間,但希望擁有四房透天居住品質的買方來說,這是一項高性價比的選擇。屋齡僅 5 個月意味著幾乎無需額外裝潢,可節省時間與資金成本。

主要理由如下:

  1. 職住平衡:鄰近美光園區,對於在該區域工作的人群來說,通勤時間與通勤品質是重大加分項。
  2. 低門檻透天:在 2000 萬以下的價格區間買到近 47 坪的全新透天,在台中市場中相當稀有,有助於後續資產保值。
  3. 生活機能完整:傳統格局搭配獨立停車空間,解決了現代買房最重視的隱私與便利性問題。

若您不介意居住在后里區的外圍位置,且主要依賴自駕通勤,此物件能滿足您長期居住與家庭成長的需求。建議實地考察周邊交通與學校動線後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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