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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3245萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.47坪 建物登記
參考單價 82.05 萬/坪
主建物面積20.98 坪
樓別/樓高19樓 / 19樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校江翠國小、江翠國中
鄰近公園稚匯公園
生活機能江寧市場
附近交通江子翠捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住品質、學區資源以及偏好新成屋的買方來說，是值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，屋齡僅 3 年且含車位，代表居住環境新穎、機件設備良好，能減少購屋後立即投入維修的大筆成本。其次，地理位置位於板橋江子翠核心生活圈，鄰近捷運站與知名學區，生活機能成熟，長期持有價值穩固。再者，45 坪的大坪數與邊間設計，提供了寬敞舒適的居住空間。
建議購屋者在決定前，務必確認頂樓的隔熱與防水狀況，並評估自身財務是否能負荷每坪 82 萬的單價與總價 3245 萬的貸款壓力。若能確認房屋瑕疵無虞，此物件在區域內具備良好的居住性與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
