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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3546萬 拍賣價(含車位)
格局
71.64坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪 原價 4431 萬
主建物面積44.47 坪
案號115和39959乙
法院別新北地方法院
投標日115/11/9
保證金710 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高1~2樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-49
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於板橋區精華地帶，鄰近環球購物中心，生活機能完善且坪數寬敞，對於追求大空間的家庭或投資者而言，具有相當的吸引力。然而，該物件為法拍屋且處於「共同抵押、應合併拍賣」狀態，車位產權亦非完全明確，加上目前仍有債務人居住於 1 樓，這些法律與點交上的風險需高度重視。
是否值得購買： 對於具備一定風險承擔能力、熟悉法拍程序或打算自行整修的買房者而言，此物件值得參與投標，特別是若能在後續拍賣以更低價格得標，投資報酬率將更顯著。但若您是尋求「即買即住」的剛需購屋者，建議優先考慮產權與佔用風險較低的現屋，以免後續因清退或車權爭議而耗時耗力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
