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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
35.04坪 建物登記
參考單價 33.9 萬/坪
主建物面積35.04 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校岡山國小
鄰近公園岡山公園、河堤公園
生活機能文賢市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市岡山市中心核心地段，擁有黃金三角窗優勢與完善的生活機能，對於需要「店住合一」或重視學區資源的買家而言，具有相當的吸引力。4 房 3 衛的空間規劃在透天厝中相當實用，總價 1188 萬在該區域算屬合理區間。
然而，購屋前必須慎重考量屋齡 52 年的現況，老屋通常伴隨較高的維護成本與潛在的安全隱憂，且由於未附車位，對於依賴車輛通勤的家庭將造成不便。若您的預算能包含結構補強與室內裝修，並對無車位因素能接受或自行解決，此物件值得考慮；反之，若偏好新成屋或極度重視停車便利，則建議謹慎評估或尋找其他替代標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
