篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.81坪 建物登記
參考單價 50.88 萬/坪
主建物面積22.79 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3668 元/月
鄰近學校四維國小、崇德國中
鄰近公園旅順公園、北屯兒童公園
生活機能東光市場、全聯
附近交通捷運四維國小、74號、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率與子女教育的家庭而言，具備相當高的購買價值。最大亮點在於「新屋」加上「柳川河景」，加上捷運雙站的地理優勢，能滿足對生活品質有高度的自住需求。屋齡極新，省去了老屋翻修與隱憂的時間成本。
然而，其單價已接近屯區頂標，總價 2280 萬也設定了較高的入場門檻。若您是投資客，需評估高單價在景氣波動下的流動性風險；但若您是以自住為主，尋求一戶兼具景觀、新度與機能的房子，且預算充足，此物件值得納入優先考慮名單，建議可實際看屋確認視野與車位動線是否符合預期後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
