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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
566萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
34.13坪 建物登記
參考單價 16.58 萬/坪
主建物面積20.7 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.09 坪
共同使用9.34 坪
土地面積6.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在台東市尋求低總價、重視生活機能以及有無障礙需求的買方（如首購族或長者）而言，具備相當的吸引力。其優點在於地段便利、一樓有電梯且空間坪數充裕，單價在當地市場亦具競爭力。
然而，買方必須謹慎評估以下兩點風險：首先是產權性質，標題中的「農舍」描述與實際資料「住家用」存在落差，務必確認權狀登記用途及稅籍，以免受農業法規限制；其次是屋齡結構，32 年的老屋可能涉及大規模維修基金或貸款年限縮短問題。若能確認產權無虞且能接受老屋條件，此物件值得考慮購入，建議看屋時特別留意採光、水壓及鄰居噪音狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
