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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5988萬 總價
83.78坪 建物登記
參考單價 71.47 萬/坪
主建物面積83.78 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.93 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鹽埕國小.鹽埕國中
鄰近公園愛河
生活機能鹽埕
附近交通捷運-鹽埕埔站.輕軌-文武聖殿站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資客或創業者，非自住首選。
此物件位於南高雄黃金地段，擁有難得的三角窗地標與土地價值，對於尋求資產保值或希望「住商合一」的買家而言，具備相當的吸引力。然而，由於總價門檻高且屬於商業區，水電與稅務成本較高，加上大圓環周遭車流與噪音問題，若您主要目的是追求純靜態住宅生活，此物件並非最佳選擇；但若您是將此視為投資標的，或需要在該地段發展事業並兼作辦公室，則值得仔細評估其土地增值潛力與租金報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
