篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
38.52坪 建物登記
參考單價 51.4 萬/坪
主建物面積35.44 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.08 坪
土地面積26.32 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大墩國小、大墩國中
鄰近公園南屯公園、文心森林公園
生活機能南屯市場
附近交通捷運南屯站、74號、國道1號、南屯交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：適合特定投資與居住需求者，值得考量但需謹慎評估屋況。
此物件的最大吸引力在於「七期精華區」與「住商兩用」的稀缺性。對於尋求資產配置、希望擁有店面或辦公室用途的買方而言，其地段與交通優勢具有極高價值。然而，40 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必詳細檢視房屋結構安全與翻新預算。若您的預算充足且能接受老屋維護成本，此物件是進入七期精華區的不錯契機；但若偏好新成屋的居住舒適度與低維護，則需斟酌是否願意投入後續裝修。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
