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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3860萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
82.094坪 建物登記
參考單價 47.02 萬/坪
主建物面積45.302 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費3985 元/月
鄰近學校台北大學 龍埔國小
鄰近公園龍學公園
生活機能凱旋門商場
附近交通三鶯線捷運三峽站 北二高三鶯交流道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合自住或長期投資
此物件在三峽北大區域具備相當高的實用價值。對於購屋者而言，最大的吸引力在於「價格與坪數的平衡」，在 3860 萬的預算下，能擁有接近 80 坪、4 房 2 廳並附贈車位的大坪數空間，在同級距物件中屬少見。加上位於次頂樓，既享有良好視野，又有效規避了頂樓常見的隔熱與漏水問題。
然而，在決定購入前，建議購屋者務必確認兩點：一是屋況與漏水狀況的詳細檢測，畢竟 14 年屋齡雖非過老，但仍需確保結構與設施良好；二是確認自身對管理費與未來室內裝修預算的負擔能力。若您重視生活機能、交通便利性與大空間需求，此物件是一項兼具居住品質與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
