篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.351坪 建物登記
參考單價 42.51 萬/坪
主建物面積24.324 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2333 元/月
鄰近學校建國國小
生活機能鶯歌市場 五福市場
附近交通鶯歌火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別是對預算敏感且注重居住品質的剛性需求者。
此物件最大的賣點在於總價 1758 萬元的低門檻，卻能擁有 13 樓高樓層及實用三房格局，屋齡 8 年亦維持良好居住狀態。然而，買家需特別注意「三峽北大」與「鶯歌」的區位認知差異，這可能影響未來的轉手價值與學區選擇。此外，未包含車位是一項必須預先規劃的開支，建議將購置車位的預算列入考量。若您的主要目的為自住且能接受鶯歌區的發展潛力，此案具相當的購置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
