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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.71坪 建物登記
參考單價 27.15 萬/坪
主建物面積25.71 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校竹林國小,羅東國中
鄰近公園羅東運動公園,中興文創園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件適合預算有限但重視教育資源及居住隱私的購屋家庭。其主要價值在於以 698 萬的總價取得羅東成熟生活圈與學區內的透天空間，且周邊生活機能完善，對於有小孩的家庭而言能縮短通學時間。然而，54 年屋齡是最大的考量點，購屋前務必確認房屋結構安全及貸款條件，並預留充足的修繕預算。若能接受老屋風格並願意投入裝潢，則此物件具備不錯的自住價值；若以投資或短線流通為主要目的，則建議斟酌老屋市場流動性風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
