這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市左營區華夏路，社區為悅讀天詩，建物面積約 63.08坪。

刊登總價 2680 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1420927）聯絡陳柏諺三民房產顧問（0988730306），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

三民房產顧問巨蛋華夏商圈悅讀天詩次高樓層3+1房平車

高雄市左營區華夏路

2680萬總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛格局

63.08坪建物登記

參考單價 42.49 萬/坪

主建物面積31.46 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區悅讀天詩

土地面積6.01 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費4069 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校市立勝利國小、市立左營國中

生活機能巨蛋、華夏商圈

附近交通新左營車站

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

陳柏諺三民房產顧問

美術麗鼎加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(111)登字第429192號

專業品質

服務態度

0988730306 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這棟位於左營華夏商圈的「悅讀天詩」物件，整體而言值得購入，特別是適合重視交通與學區的自住家庭。

主要理由如下：

性價比高：每坪單價約 42.49 萬，且價格已包含車位，在左營區近商圈的物件中價格合理，尤其是雙衛浴通風與高樓層視野，居住舒適度高。
生活機能強：三鐵共構與國道 10 號提供極佳通勤條件，勝利國小學區更是子女教育的重要資產。
空間彈性：3+1 房格局與大平面車位，能滿足多人口家庭或需兼顧居家辦公的需求。

建議買家在決策前，可再確認房屋現況是否有漏水或管線問題，並評估自身貸款條件是否因屋齡 14 年而受影響，做好後續維護預算規劃。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

三民房產顧問 巨蛋華夏商圈悅讀天詩 次高樓層3+1房平車

三民房產顧問巨蛋華夏商圈悅讀天詩次高樓層3+1房平車