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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
25.61坪 建物登記
參考單價 38.97 萬/坪 原價 1058 萬
主建物面積14.96 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-37
管理方式管理員(警衛)
管理費1639 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這處位於前鎮區文教區的物件，對於重視「居住品質」與「生活機能」的購屋者來說，非常值得考慮。其最大亮點在於極佳的屋況與低公設比，讓您在入住時幾乎無需進行裝潢整修，且擁有較高的實際使用坪數。
購買此屋的主要理由有三：首先，位於文教區鬧中取靜，周邊學校與公園眾多，適合有小孩的家庭或希望生活步調緩慢的買方；其次，價格單價在區域內具競爭力，含車位後性價比高；最後，房屋維護狀況極好，能有效避免買到老屋常見的漏水或管線問題。
不過，您在決策前仍需審慎評估自身需求：若您家中有兩位以上成員需同時使用衛浴，或對機械車位的不便性難以接受，則建議進一步考量其他選項。但整體而言，若您的預算在 1000 萬至 1100 萬之間，這是一處兼具自住舒適度與地段價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
