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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)4廳4衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 39.21 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 32 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積363 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備農民資格且尋求大空間生活者，一般購屋者需高度審慎。
是否值得購買： 僅在符合身分資格與財務規劃下值得考慮。
主要理由： 首先，資格門檻是最大關鍵。此為合法農舍，非農民身分者無法辦理所有權移轉，切勿在無資格情況下付款。其次，考量居住品質與預算，76 坪的大坪數、寬廣面寬及 6 房配置，在同等預算下難得，且單價具優勢，適合喜歡安靜環境、有園藝需求或計畫從事農業經營的朋友。然而，32 年的屋齡意味著潛在的整修成本，建議購屋前請專業技師進行房屋結構檢測，並將維修預算納入評估。最後，若投資目的為短期資本利得則不適合，因農舍轉手困難、流動性低，此物件更適合作為長期自住或結合農業經營的用途。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
