篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.857坪 建物登記
參考單價 54.32 萬/坪
主建物面積26.181 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3627 元/月
鄰近學校東門國小 三民國中 曙光
生活機能錦華市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女就學便利性與生活機能的買家而言，具備相當高的購買價值。其主要賣點在於優異的學區資源與成熟的商圈配套，加上黃金樓層帶來的居住舒適度，非常適合有學齡兒童的家庭購入。
然而，在單價方面，54.32 萬/坪的價格對 17 年屋齡而言略顯高檔，且需注意「竹北」與「新竹東區」的行政區標示差異，建議買家務必確認學區劃分細節。若您預算可接受且經過協商後價格落在合理區間，此物件能同時滿足居住與教育投資需求，值得列入重點考察與議價標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
