篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
54.17坪 建物登記
參考單價 25.48 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費810 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校壽天國小、岡山高中
鄰近公園岡山公園
生活機能文賢市場
附近交通岡山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，非普適性住宅
此物件值得考慮，但需視買家具體用途而定。
若您的目的是投資收租或自營生意，此物件極為適合。其位於岡山核心地段的黃金臨路位置，結合店住合一的稀有性，能最大化空間的商業價值與使用彈性，且單價在市場上具備競爭力。
若您僅是尋求一般家庭純住宅，則建議審慎評估。32 年的屋齡意味著未來可能面臨較大的修繕成本，且 54 坪的空間若無經營需求會顯得過於寬敞，管理費與稅賦也可能隨之增加。此外，因不包含車位，需確認生活動線是否受影響。總體而言，這是一筆適合「經營型買家」或「置產型買家」的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
