篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
662萬 拍賣價
格局
20.33坪 建物登記
參考單價 32.56 萬/坪
主建物面積20.33 坪
案號士林 法院 【110富2150 郭OO】
法院別士林 法院
投標日115/10/15
保證金133 萬元
拍賣情況停拍
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
增建坪數20.33 坪
土地面積11.03 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校竹圍高中
鄰近公園竹圍公九公園
附近交通竹圍刪除所有已選取的捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的購屋者或投資客而言具有購買價值。主要原因在於總價 662 萬元的門檻在淡水區相對低廉，且鄰近竹圍高中與公園，具備穩定租金需求的潛力。然而，必須正視其50 年屋齡與頂樓無電梯的硬傷，這意味未來整修費用可能不低，且居住舒適度會隨年邁下降。建議您若選擇此標的，務必預留充足的整修預備金，並確認銀行對於高齡法拍屋的貸款條件，同時確認是否有租約糾紛，以確保後續的投資效益與居住安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
