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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
101.483坪 建物登記
參考單價 29.36 萬/坪
主建物面積101.483 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.944 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：值得購買，但需謹慎核查後再決定。
此物件對於需要大空間、多房多衛的家庭自住者，或尋求穩定租金收益的投資者來說，是一項具潛力的選擇。其位於沙鹿核心地段，生活機能極佳，且百坪規模與六房六衛的稀缺配置，在市中心難得見到。然而，屋主與買家必須優先解決兩項關鍵問題：一是「屋齡 40 年」對貸款年限及未來整修成本的影響，二是「坪數資訊衝突」必須要求賣方提供權狀或測量報告釐清實際面積，以確認單價計算是否正確。若能在產權調查與結構安全檢查上無疑慮，此物件具備良好的收藏與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
