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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
52坪 建物登記
參考單價 40.15 萬/坪
主建物面積48 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述自家車庫
詳細資訊
附屬建物面積4 坪
土地面積29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校志航國小
鄰近公園湖子內公園
生活機能民生南路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件對於預算充足且追求居住空間與便利生活的家庭而言，是一項高品質的選擇。主要理由如下：
首先，屋況優勢明顯。7 個月的屋齡代表房屋幾乎全新，買方可直接入住或微調，無需承擔老屋隱憂與高昂裝修費。其次，地段與學區價值高。坐落於湖子內成熟重劃區，緊鄰快速道路與商圈，不僅日常生活便利，通勤效率也極高，且鄰近志航國小與民生國中，有助於子女就學。最後，格局符合家庭需求。4 房 5 衛的設計能容納較大家庭成員，獨立車庫更解決了停車與電動車充電問題。
然而，買家需考量4 樓無電梯的樓層設計是否適合家中年長者，以及2,000 萬以上的總價是否在可負擔範圍內。若能接受爬樓且資金充裕，此物件能為家庭提供高品質的生活環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
