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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
290萬 總價
開放空間 格局
31.62坪 建物登記
參考單價 9.17 萬/坪
主建物面積31.62 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校育英國小、文化國中
生活機能喜互惠
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「自用 + 翻修」策略，不建議短期投機。
此物件屬於典型的「高性價比老屋」，對於預算有限、願意投入時間與資金進行裝修的買家來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其總價與單價在當地市場中具競爭力，且擁有透天型態與成熟的生活機能，能解決基本的居住需求。
然而，47 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必聘請專業結構技師進行詳細勘查，確認房屋結構安全並預估翻修成本。若您計畫長期持有、自住或出租，此物件可作為優質資產；但若期望短期買賣獲利，則因老屋流動性較低且折舊問題，風險相對較高。建議將其視為「以時間換空間」的長期配置，而非快速獲利的工具。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
