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沙鹿後火車站|精裝樓中樓|三房三衛雙套房

台中市 梧棲區 興農路

1598萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

25.343坪 建物登記

參考單價 63.05 萬/坪

主建物面積17.869 坪

樓別/樓高1樓 / 14樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2

詳細資訊

社區沅臻城市

共同使用7.474 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳俊榮 阿榮

沙鹿鹿寮邑商 加盟店

經紀業名稱邑商不動產經紀有限公司

證號(103)登字第270639號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於重視生活機能與裝修效率的小家庭而言,具有不錯的購買價值。

主要理由如下:

  1. 居住便捷:屋齡新且精裝,免去裝修麻煩,適合忙碌的現代家庭。
  2. 空間規劃佳:三房三衛且雙套房配置,對於有小孩或長輩同住的環境非常實用,能有效維持家庭和諧。
  3. 社區環境單純:低密度社區(僅 54 戶)通常維護較佳,居住干擾少。

建議考慮重點: 鑑於位於 1 樓,強烈建議購屋者需在不同時段(如雨天、夜間)實地感受採光、通風、噪音及隱私狀況。此外,務必確認車位之獨立產權與價格,以精算整體置產成本。若評估後能接受一樓特性,此物件在預算內具相當競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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