篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6280萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
102.481坪 建物登記
參考單價 61.28 萬/坪
主建物面積100.739 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述車位數：3
詳細資訊
附屬建物面積1.742 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 十興國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視購屋者具體需求與預算評估。
主要理由： 此物件位於竹北市的核心生活圈，兼具優質學區與成熟商圈，交通與生活機能極為便利，非常適合重視孩子就學與家庭活動的購屋族群。102 坪的大坪數與 6 房格局在竹北市區極為罕見，且標示「整棟無增建」，確保了權狀的合法性與安全性，這在老舊透天市場中是重要的加分項。此外，雙車位與臨河景緻進一步提升了居住品質。
然而，建議買家在決定前務必落實以下兩點：首先，應確認該「4 樓」是否為整棟交易，並評估高樓層對家中長輩與孩童的上下樓梯影響；其次，由於屋齡約 23 年，建議聘請專業房屋檢測單位進行檢查，以估算後續可能的水電或結構翻新成本。若您的預算能涵蓋 6280 萬的總價，且對空間規劃有更高要求，此物件為竹北市區難得的優質自住或投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
