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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價
格局
226坪 建物登記
參考單價 22.07 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積191 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件對於「特定族群」來說具有極高的購買價值，但對於一般剛性或投資型購屋者則需謹慎評估。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「龍潭行政園區旁」的優質地段與「226 坪」的稀有大坪數，適合尋求多代共居、自足性高的大家庭，或是有特定商業規劃（如辦公空間轉住宅）的買方。然而，47 年的屋齡是顯而易見的隱憂，購屋者必須預先編列足夠的整修與安全補強預算。此外，由於不包含車位，需在購屋前確認土地是否有足夠空間增建或停放車輛。若買家重視地段潛力與空間自由度，且不介意老屋翻新，此標的值得優先洽詢；若追求即住性、低維護成本或短線投資，則不建議入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
