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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.858坪 建物登記
參考單價 54.32 萬/坪
主建物面積26.181 坪
樓別/樓高8~8樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述車位編號：B2-105， 車位數：1
管理方式無
鄰近學校東門國小、三民國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析後，此物件對於尋求核心地段、重視生活機能與學區便利的家庭來說，是值得購入的選擇。
購買理由： 此物件最大的優勢在於其絕佳的地理位置與空間效率。位於北區世界街，步行即可到達巨城購物中心與市政府，滿足日常購物與休閒需求，且鄰近東門國小與三民國中，對於有子女就學需求的家庭而言，能大幅減少通勤時間，提供安心的就學環境。此外，8 樓高樓層提供寬廣視野，且坪數配置極具實用性，無明顯空間浪費，能有效提升居住品質。
購買建議： 若您的購屋預算能容納近 3000 萬的總價，且偏好成熟生活圈與優質學區，此物件的居住價值與保值性皆表現不俗。惟需考量 17 年屋齡對於未來長期居住可能帶來的維護問題，以及坡道平面式車位的個人偏好，建議實地看房確認格局與採光是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
