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近虎頭山雙面路透天 埔里房地產

南投縣 埔里鎮

1980萬 總價

8房(室)1廳9衛 格局

70.858坪 建物登記

參考單價 27.94 萬/坪

主建物面積69.568 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述庭院

詳細資訊

附屬建物面積1.29 坪

土地面積46.119 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃文昌

埔里廣鑫 加盟店

經紀業名稱廣鑫不動產有限公司

證號(104)登字第288674號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於**「投資民宿」或「大家庭自住」**的購屋者而言,具有很高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比極高: 以 1980 萬的總價取得埔里 70 多坪獨立透天與車位,在當地房市中屬於極具競爭力的價格,且屋況優良,接手即可使用。
  2. 機能靈活性強: 8 房 9 衛的配置在住宅市場極為罕見,這使其具備了「純自住」與「商業經營」雙重屬性,特別適合希望透過民宿獲取現金流的買家。
  3. 風險提示: 若買家僅計畫單純自住,建議評估是否適應多衛浴的高維護成本與房間可能過小的情況;此外,務必確認住宅改民宿的地方法規,以避免營運風險。

綜合而言,若您有經營民宿的打算或尋求家族聚會空間,此物件值得優先考慮;若是純自住且偏好傳統住宅格局,則建議再斟酌空間分配是否符合實際需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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