篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1020萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.37坪 建物登記
參考單價 25.27 萬/坪
主建物面積20.48 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3000 元/月
鄰近學校漳興國小、南投國中
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得優先考慮，特別適合重視學區與新穎居住環境的家庭。
此物件位於南投市中心核心地帶，具備「雙學區」與「新屋」兩大亮點，對於有子女就學規劃的購屋者來說，其教育資源與居住品質的附加價值極高。產品格局為標準三房設計，加上附贈車位，非常符合三代同堂或核心家庭的日常需求。雖然總價 1020 萬對部分購屋者而言不低，但考量其屋齡極新（約 2 年）且位於成熟生活圈，相對老舊透天或舊式公寓而言，仍具市場競爭力。
主要注意事項： 建議您在洽詢時務必釐清資料中「屋齡 113 年」與說明文「屋齡 2 年」的差異，並確認實際完工年份以保障權益。此外，4 樓樓層雖無電梯高樓層的擁擠感，但建議選定具體戶別時，確認採光與視野是否符合個人偏好。若能確認資料無誤且價格可議至符合預算，此物件為南投市區自住置產的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
