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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.648坪 建物登記
參考單價 24.77 萬/坪
主建物面積8.5 坪
樓別/樓高14樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費805 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校近忠孝國小,居仁國中,忠信國小,向上國中,台中二中,台中一中,忠明高中,台中科技大學,中國醫藥大學,台中教育大學,台中體育大學,
鄰近公園科博館,植物園,英才公園,台中公園,中正公園,
生活機能台中一中商圈,中友百貨公司,北屯圓環市場,建國市場,,
附近交通BRT三民路站,中清路,五權路,台灣大道,西屯路,公園路,中山路,中華路,英才路,民權路,民生路,自由路,成功路,台中火車站,文心路捷運站,台中港路交流道,中清交流道,
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資客或剛性居住需求的單身族而言，是一項值得考慮的選擇，但對於有長期居住或改善型需求的買家則建議審慎評估。
主要理由如下：
然而，屋齡 30 年是最大的隱憂，這不僅可能影響銀行貸款成數與年限，後續的維護成本亦需納入考量。若您計劃用於出租投資，此物件的租屋需求穩定；若用於自住，需評估自己是否能接受老舊社區的環境與小坪數的空間限制。建議購屋前先確認銀行對該建物貸款核准的具體年限，並詳閱管理費使用情形後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
