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台中房仲達人城市經典,五權路套房,三民路,林森路,自由路,教育大學,國立美術館,台中火車站,五權路火車站

台中市 西區 三民路

350萬 總價

1房(室)1衛 格局

10.975坪 建物登記

參考單價 31.89 萬/坪

主建物面積6.328 坪

樓別/樓高15樓 / 19樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

社區城市經典

附屬建物面積0.523 坪

共同使用4.124 坪

土地面積0.85 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費710 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校近忠孝國小,居仁國中,忠信國小,向上國中,台中二中,台中一中,忠明高中,台中科技大學,中國醫藥大學,台中教育大學,台中體育大學,

鄰近公園科博館,植物園,英才公園,台中公園,中正公園,

生活機能中友百貨,中華路夜市,SOGO百貨公司,新光三越百貨,東興市場,樂群街市場,第二市場,大潤發大賣場,

附近交通五權路,柳川西路,台灣大道,中清路,,林森路,民權路,南屯路,台中港路交流道,民權路,三民路,建國路,西屯路,台中火車站,五權路火車站,大慶火車站,公益路,五權路,BRT三民路站,BRT自由路站,文心路捷運站,南屯路路捷運站,交通便利,

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳博興

群義房屋 北台中 加盟店

經紀業名稱上揚不動產經記有限公司

證號(94)登字第049241號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,尤其適合以「投資收租」或「通勤首選自住」為目的的購屋者。

主要理由如下:

  1. 地段優勢無可替代:位於西區核心,結合火車站、捷運與商圈機能,無論是自住的便利性或租屋的承租率都有極高保障。
  2. 居住亮點明確:雖然坪數不大,但高樓層視野佳,且「陽台可煮飯」在台中套房市場中較難得,能實質提升居住品質。
  3. 投資回報可期:鄰近學區與醫院,客源穩定,總價 350 萬對於核心地段而言具吸引力,長期持有與出租效益佳。

建議:由於屋齡已 30 年,買房前務必請專業工班詳細檢查房屋水電、防水及管線狀況,並確認公共基金狀況,以降低後續隱憂。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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