篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.22坪 建物登記
參考單價 30.89 萬/坪
主建物面積23.93 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述B1 - 8(下層)
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1418 元/月
管理描述車位管理費： 2400 元/月(年繳)
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大光國小、開元國小、聖功女中、崑山高中
鄰近公園元寶桂花公園
生活機能開元零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一棟位於台南北區成熟生活圈中的國宅產品，針對重視教育資源、通勤便利性及快速入住的買方而言，具有相當高的實用性。總價 1088 萬包含車位與新穎裝潢，對於首購族或希望縮短置產時間的家庭來說是個不錯的切入點。
然而，在考慮購買前，必須審慎評估「屋齡 28 年」對銀行貸款條件的潛在限制，並務必確認機械車位的運轉狀況。若您能接受老屋屬性，並確認財務規劃無虞，此物件值得列入買盤優先考慮清單，特別適合尋求穩定學區與生活機能的居住用途買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
