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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
35.87坪 建物登記
參考單價 60.78 萬/坪
主建物面積27.06 坪
樓別/樓高5~6樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.93 坪
共同使用1.88 坪
土地面積5.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求，建議謹慎評估後入手
此物件對於追求「低單價大空間」的家庭買家而言，值得列入考量。其最大優勢在於中山區絕佳地段卻擁有低於市場行情的單價，且 5 房 3 廳 3 衛的格局在北市極具稀缺性，非常適合多代同堂或對臥室數量有強烈需求的族群。此外，三面採光與靜巷環境能提升居住舒適度。
然而，買房者必須正視屋齡 43 年與 5 樓無電梯的現實。這代表未來轉手時買家群體可能較窄，且持有期間需預留足夠的修繕基金。若您不介意爬樓梯、具備一定的整修能力，或計畫長期自住以抵銷時間對資產的折舊，此物件在地理位置與空間效能上的性價比極高；若您偏好高齡友善環境或極度重視資產流動性，則需再斟酌是否接受老屋風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
