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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.2坪 建物登記
參考單價 25.74 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得有興趣在桃園區安家、特別重視子女教育與居住空間的家庭考慮購買。主要理由如下：
首先，性價比極高。在桃園核心區域，包含車位且擁有近 59 坪總坪數的物件，1,498 萬元的總價對於三房大格局來說，單價控制在合理範圍內，且 9 年屋齡讓居住風險降低，適合長期持有。
其次，生活機能與學區優勢明確。鄰近經國轉運站方便通勤，周邊市場與商圈滿足日常採買，加上同安國小與經國國中的加持，對家庭購屋者而言吸引力強，未來轉手也較容易找到接盤客。
最後，格局實用性高。2 衛 2 廳的設計有效解決了清晨尖峰用衛浴的爭搶問題，寬敞的客餐廳與房間規劃，能容納更多生活細節。建議買方在購屋前，除確認車位坡度安全與地下層通風狀況外，亦應詳查管委會近期維修紀錄，以確保社區長期居住品質。綜合而言，這是一筆適合自住與資產配置兼備的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
