篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
52.71坪 建物登記
參考單價 28.23 萬/坪
主建物面積51.54 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.17 坪
土地面積19.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校賢北國小.大港國小
鄰近公園賢北公園
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
推薦程度：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於重視學區資源與家庭居住品質的買方來說，是一項高性價比的選擇。4 房 4 衛的格局在 50 幾坪的透天建築中相當罕見，能有效解決多代同堂或子女獨立居住的需求。此外，北區賢北街的生活機能成熟，鄰近市場與公園，非常適合家庭生活。
建議注意： 鑑於屋齡已達 31 年，建議買方在簽約前應聘請專業建築師或土木技師進行詳細屋況勘查，預留適當的整修預算以應對潛在的老化問題。同時，需確認四樓樓層對家中成員的適用性，若以長期自住為主，此優勢大於劣勢，具備良好的居住與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
