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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
47.53坪 建物登記
參考單價 29.41 萬/坪
主建物面積34.73 坪
樓別/樓高11樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估維修與貸款風險
主要理由： 此物件對於「家庭人數多」、「預算有限但追求大空間」以及「重視通勤便利性」的買家來說，具有極高的性價比。4 房 2 廳的格局在同價位區間非常罕見，且位於內壢火車站周邊，生活機能成熟。然而，購屋前必須正視「屋齡 30 年」的核心問題，建議確認銀行貸款成數是否受限，並預留一筆預算進行內部翻新（如管線、防水、地板等）。若您能接受舊屋維護成本並確認結構安全，這是一筆能提升家庭品質的投資；若追求新穎或短期持有，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
