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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.98坪 建物登記
參考單價 49.37 萬/坪
主建物面積29.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校安招國小、燕巢國中
鄰近公園安招公園
生活機能燕巢傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求高 CP 值」與「通勤橋頭科學園區」的買方而言，具備不錯的交易價值。其主要吸引力在於總價控制得宜，且屋內已由屋主整修過，能降低初期的入住成本與麻煩。然而，購屋者必須正視「47 年屋齡」帶來的隱憂，建議在簽約前請專業結構技師進行詳盡勘查，並確認銀行可貸年限與成數是否符合自身財務規劃。
是否值得購買：值得考慮 主要理由：交通便利性與總價優勢可抵銷部分區域劣勢，適合預算有限但需大空間、且未來有科學園區通勤需求的首購族或投資客。只要確認屋況安全無虞且貸款無壓力，此為燕巢區難得的性價比標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
