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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.52坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
主建物面積21.84 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述車位送分管協議中(車編:28)
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校華德福國小、冬山國小
鄰近公園生態綠洲、親水公園
生活機能冬山市場
附近交通冬山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求通勤便利性與高性價比的購屋者，尤其是依賴台鐵通勤至台北上班的家庭。其最大亮點在於「全新屋齡」與「冬山車站周邊」的地理優勢，能以相對親民的價格取得三房兩廳的完整格局，且周邊教育與綠地資源豐富，生活品質有保障。
然而，一樓的條件是必須慎重考慮的因素。若您對隱私、採光及潮濕問題較為敏感，此屋層可能帶來長期居住的困擾；此外，未含車位也是購買前需評估的額外部署成本。若購屋者能接受一樓特性並能解決停車問題，這是一筆性價比極高的選擇；反之，若您對樓層視野或隱私有較高標準，建議可考慮更高樓層的其他物件，以平衡舒適度與未來轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
