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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
26.72坪 建物登記
參考單價 61.75 萬/坪
主建物面積26.72 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校前峰國小、前峰國中
鄰近公園陽明公園
生活機能欣欣市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於以「投資重建」或「長期收租」為目標的買家而言，具備相當的吸引力，但並非適合尋求即住品質的短線自住客。最大的賣點在於岡山新行政中心的發展潛力，加上「含建照危老重建」的特性，等同於購入了一塊具備高開發價值的土地資源。目前的單價雖不低，但已包含重建潛價值，若能順利執行重建或持續獲取租金，長期投資報酬率應可持平。建議在簽約前務必確認「54 大地坪」的實際產權範圍，並詳細評估重建預算與法規風險，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
