篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.46坪 建物登記
參考單價 41.24 萬/坪
主建物面積33.46 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校忠孝國小、國風國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，此房產適合「重視學區、有居家創業需求或尋求租金收益」的購屋者購買。
主要理由如下： 第一，地段與學區穩健。位於花蓮市成熟生活圈，且具備國風國中學區資格，長期而言資產保值性較高，適合有子女教育規劃的家庭。 第二，空間用途靈活。住商雙重身分讓房屋具備更高運用彈性，一樓可作為生意據點或出租，增加現金流，對於需要兼顧家庭與事業的買家是非常理想的選擇。
然而，買方需謹慎評估噪音干擾與停車問題。由於臨近主要幹道且無附帶車位，若您對安靜度要求極高或有車族需求，建議實地感受早晚時段交通狀況，並確認周邊停車資源是否充足。整體而言，若預算範圍匹配且能接受住商混合的特性，這是一筆具備生活便利與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
