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苗栗廠房土地A337近台積電天闊二房美宅-住商頭份文化店

苗栗縣 竹南鎮 科專七路

888萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

27.8坪 建物登記

參考單價 31.94 萬/坪 原價 998 萬

主建物面積15.37 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 10 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述一年一抽

詳細資訊

附屬建物面積1.74 坪

共同使用10.69 坪

土地面積7.88 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校頂埔國小,大同國中,大同高中.育達科技大學

鄰近公園科專八公園

生活機能竹南傳統市場

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林幗珍

住商不動産 住商頭份文化 加盟店

經紀業名稱金美地產有限公司

證號(95)登字第080963號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於**「首購族」、「小資族」或「在地投資客」**而言,具有相當高的購買價值。

值得購買的主要理由如下:

  1. 入場門檻低: 總價 998 萬且含車位,對於預算有限者來說,能順利進入竹南優質地段,是非常實用的入場券。
  2. 生活與通勤平衡: 位於科專區附近,兼具上班通勤便利與成熟的生活機能,適合在園區工作的人士,或是尋求穩定租金收益的投資者。
  3. 即買即住: 屋況良好且包含管理設施,省去了裝修與時間成本,能迅速解決居住需求。

建議考量點: 若您計劃長期居住且有生育計畫,建議評估 1 衛 2 廳的格局是否能滿足未來家庭成長需求;若作為第一間房子或投資使用,此物件在坪效與地段上均具吸引力,值得優先關注。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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