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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9800萬 總價
1房(室)1衛 格局
58.32坪 建物登記
參考單價 168.04 萬/坪
主建物面積58.32 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 33 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積194.65 坪
電梯無
管理方式無
附近交通高雄紅線/岡山高醫站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約新台幣 9,800 萬元，單價約 168 萬元/坪。考慮到屋齡已達 33 年，價格主要反映其地段稀缺性與臨路優勢，整體評價為「適合產業自用或長期投資之標的」。
是否值得購買？ 若您是有工業自用需求之企業，或看好岡山路網與鄰近科學園區發展之長期投資者，此物件值得優先考量。其優越的交通條件與甲種工業用地性質，具備良好的物流與擴產潛力。然而，若您是尋求住宅居住或短期資本利得之買家，由於工業用地之使用限制與流動性較弱，此物件則較不適合。建議買家應評估自身資金流與對未來產業趨勢之判斷後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
