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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
62.19坪 建物登記
參考單價 45.02 萬/坪
主建物面積32.91 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
管理費3927 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校北大國小 三峽國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍恩公園/龍埔公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通916/932/939 三峽捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得考慮，視居住需求與預算彈性而定。
此物件對於注重生活機能與空間坪數的家庭買家，或是尋求穩定收租的投資客而言，具有很高的購買價值。其最大亮點在於「北大特區地段」搭配「大坪數四房含車位」，在 2800 萬的總價區間內，能取得如此便利的交通與優質社區環境，性價比頗高。鄰近台北大學與捷運站，亦確保了未來的流動性與保值力。
然而，買房者在簽約前應特別留意屋況調查，19 年的屋齡意味著可能面臨管線老舊或外牆修繕問題，建議請專業驗屋師詳細評估，並確認社區管理基金的使用狀況。若屋況良好且無重大糾紛，此物件是進駐北大特區的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
