找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

苑裡房仲龍哥 總裁的家大坪數四面採光景觀三房 4D

苗栗縣 苑裡鎮 世界路二段

1183萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.63坪 建物登記

參考單價 20.69 萬/坪

主建物面積32.04 坪

樓別/樓高4樓 / 11樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2-37號

詳細資訊

社區夢想家

附屬建物面積3.69 坪

共同使用15.9 坪

土地面積11.02 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3096 元/月

鄰近學校苑裡國中,客庄國小,國立苑裡高中,縣立苑裡高中

鄰近公園苑裡體育場,苑裡親子公園

生活機能苑裡市場 ,黃昏市場

附近交通苑裡火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王駿龍

有巢氏房屋 苗栗苑裡交流道 加盟店

經紀業名稱勝心不動產經紀(股)公司

證號(99)登字第139853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您主要目的為「自住」且預算充足,此物件值得列入重點考察;若以「短期投資」為目標,則建議審慎評估。

主要理由:

  1. 居住價值高: 對於追求空間舒適度與新成屋品質的家庭而言,51 坪大宅搭配四面採光極為難得,且屋齡新,居住體驗遠勝老舊住宅。
  2. 學區與機能: 地點位於苑裡核心,鄰近學校、公園及市場,生活便利性極高,非常適合有子女教育需求或重視生活質量的買方。
  3. 成本效益需釐清: 總價 1183 萬與參考單價計算後的差異,可能源自車位價格。建議務必向仲介確認車位實際坪數與單價,以核算真正的單坪成本是否合理。

綜合來看,這是一筆「高自住價值、中長期投資」的標的,建議確認車位條件後再行議價。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空