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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.958坪 建物登記
參考單價 21.04 萬/坪
主建物面積24.097 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2645 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校莊敬國小.鼎山國中
生活機能建工市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是針對有長輩同住的預算型家庭
此物件在 1000 萬以內能提供 47 坪三房一廳的寬敞空間，且具備即買即住的裝潢條件，在高雄市三民區交界處具高性價比。對於有孝親需求或重視莊敬國小學區的買方而言，是一項具備實用價值的選擇。
然而，由於屋齡已達 30 年且為一樓，買方在洽購前務必加強檢查防水、壁癌及管線狀況，並確認社區對於一樓住戶的安防措施是否完善。若能接受舊樓的折舊特性並重視生活機能的便利性，此物件值得列入優先觀望清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
