篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.95坪 建物登記
參考單價 21.04 萬/坪
主建物面積24.1 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
共同使用20.24 坪
土地面積6.54 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2645 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：此物件值得考慮，特別適合重視生活便利度與孝親需求的購屋者。
此物件最大賣點在於以低於 1000 萬的總價，在三民區成熟商圈內取得三房一車位，且房屋已裝潢完成，能大幅降低購屋後的等待與裝修成本。一樓搭配電梯的配置，對於有長輩同住的家庭而言，是極具實用性的選擇。然而，由於屋齡已達 30 年且位於 1 樓，建議在成交前務必請專業驗屋師詳細檢查房屋結構安全、防水防潮狀況及隔音效果，並確認社區公共基金是否充足，以確保未來的居住品質與資產保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
