篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.95坪 建物登記
參考單價 21.04 萬/坪
主建物面積24.09 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2645 元/月
管理描述平日7-23點 假日9-21點
朝向方位坐北朝南
鄰近公園親水公園
生活機能天天新黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算控制在千萬元以下、重視生活機能與交通便利性的購屋者而言，值得列入優先考慮清單。主要理由在於其價格具有競爭力，能滿足三房及車位的基本居住需求，且位於三民區核心生活圈，鄰近公園與市場，日常生活極度便利。特別適合有長輩同住的家庭（一樓便利性）或是首購族。
然而，購屋前建議務必親自實地勘房，針對一樓的採光、採氣、防蟲及隔音狀況進行詳細檢查，並確認社區管理費用及未來公共維修基金的提撥狀況，以確保老屋居住品質與未來持有成本符合預期。若無明顯瑕疵且預算契合，這是一筆實用的居家投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
