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金寧頂堡電梯三房 金門房屋土地

金門連江 金寧鄉 頂堡

760萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

28.81坪 建物登記

參考單價 26.38 萬/坪

主建物面積21.61 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 7 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.56 坪

共同使用4.64 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東森房屋金門店

東森房屋 金門 加盟店

經紀業名稱鑫新不動產股份有限公司

證號董梨卿(114)金門縣字第000078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求離島首購或長居金門的購屋者而言,值得納入考慮。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:屋齡極新(僅 5 個月)且具備電梯,符合現代生活對便利與維護低耗的需求,省去舊屋整修的麻煩與費用。
  2. 地點與機能平衡:位於金寧鄉頂堡,既鄰近金城市區享受繁華,又避開過於擁擠的市中心,配合大學周邊的穩定生活圈,自住與投資(如學租)皆具吸引力。
  3. 購屋門檻低:在金門市場中,28 坪電梯三房搭配 760 萬總價的門檻相對親切,適合家庭首置或作為資產配置起點。

建議購買者在簽約前,確認周邊停車規劃與實際樓層採光情況,並評估自身對離島房產流動性的接受度。整體而言,這是一個兼具實用性與潛在價值的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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