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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
9房(室)4廳4衛 格局
89坪 建物登記
參考單價 16.63 萬/坪
主建物面積69 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求大坪數與土地持有」且「有充足預算處理老屋翻新」的買方而言，具一定購買價值。其最大賣點在於低單價下的高坪比與廣闊空間，非常適合三代同堂的家庭或尋求閒置資金置產者。然而，38 年的屋齡是主要隱憂，可能影響銀行貸款成數與長期持有成本。若買家能接受老屋維護的挑戰，且計畫長期持有或進行大幅改造，此處可作為打造傳家宅地的良好選擇；反之，若考量投資流動性或無法負擔老屋整修費用，則建議謹慎評估或轉往較新社區尋找替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
