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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
60.3坪 建物登記
參考單價 11.28 萬/坪
主建物面積26.5 坪
樓別/樓高3樓 / 19樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1836 元/月
管理描述月繳
鄰近公園綠都心公園
生活機能新營大菜市場 全聯 家樂福
附近交通國道1號.大台南公車.新營火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合考量總價 680 萬元與 60.3 坪的四房格局，此物件在新營區具備不錯的性價比，特別適合預算有限但對生活機能與空間需求較高的家庭。然而，29 年的屋齡與無車位是必須面對的現實問題。若您能接受低樓層帶來的潛在採光與噪音影響，並願意預留房屋維護或修繕預算，此物件對於自住或投資收租而言，是值得考慮的標的。建議購屋前務必仔細檢視水電管線及管委會財務狀況，以降低老屋持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
