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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
73.67坪 建物登記
參考單價 39.09 萬/坪
主建物面積36.32 坪
樓別/樓高22樓 / 24樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2樓 112號
管理方式保全公司
管理費3866 元/月
鄰近學校仕隆國小/橋頭國中
鄰近公園都會公園
生活機能橋頭第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「品質生活」且「預算寬裕」的買家來說，值得購買。
主要理由如下：首先，物件由口碑良好的鼎宇建設打造，屋齡僅 2 年，新成屋的居住體驗與安全性較有保障，且高樓層極景與大空間設計，非常適合長期自住。其次，地理位置優越，緊鄰都會公園與科學園區，兼具休閒機能與就業便利性，具備相當強的投資保值性。最後，單價與總價在該區域的新成屋標的中具有競爭力，若能接受橋頭區的區域定位並配合財務規劃，此處是置產的優質選擇。惟需注意高單價可能帶來的轉手週期較長問題，建議買方以長期持有為考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
