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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.23坪 建物登記
參考單價 34.14 萬/坪
主建物面積23.06 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鶯歌國小鶯歌國中、鶯歌高職
鄰近公園三號公園、萬坪河濱公園
生活機能黃昏市場、建國市場
附近交通鶯歌火車站、陶瓷老街捷運站、國道三號、國道二號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（特定族群）
此物件對於預算有限、重視生活機能、無需停車位需求的首購族或為子女就學置產者來說，具有很高的性價比。其主要優勢在於以約 998 萬的總價獲得 3 房 2 廳 2 衛的大空間，且屋況經過整理，能節省裝修時間與成本。加上 3 樓的黃金樓層與周邊成熟的學區及交通網絡，自住舒適度極高。
然而，若買方擁有汽車且非常在意未來轉手的流動性，則需謹慎評估無電梯老公寓的殘值與無車位的不便。整體而言，這是一間實用性極高的居住型物件，只要確認社區管理狀況與水電安全，是一檔值得親自探訪的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
