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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
660萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.7坪 建物登記
參考單價 23 萬/坪
主建物面積20.18 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1080 元/月
鄰近學校北港國小
鄰近公園社區公園
生活機能中正市場
附近交通瑞士山莊587
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或投資客而言，具備一定的吸引力。其主要理由在於 660 萬的總價在汐止地區屬於較低入門價位，且 2 房 2 衛的格局對於二人世界或小家庭來說，能兼顧隱私與生活便利度，加上管理費低廉，降低了持有成本。
然而，購屋者必須正視34 年的屋齡所帶來的潛在風險，包括潛在的結構安全、水管電路老舊等問題，建議務必在交易前聘請專業技師進行詳細檢查。此外，由於無車位，需考量日常停車成本。若您的預算受限且能接受老屋條件，此處可作為進場的首選之一；但若追求新穎度或未來高流動性，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
